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Téléchargez votre simulateur : LMNP ou SCI à l'IS ?

Le LMNP est mort ? Vraiment ? 🔥😵

Avec la loi de finances qui impose désormais de réintégrer les amortissements dans la plus-value en cas de vente, beaucoup annoncent la fin du LMNP.

📢 "La SCI devient la seule solution !"

📢 "Autant passer en revenus fonciers ..."

On commence à entendre ces affirmations… Mais est-ce vraiment la vérité ? Découvre la fin du match avec notre simulateur !
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Le LMNP reste un choix stratégique

Contrairement aux idées reçues, le LMNP conserve des atouts fiscaux majeurs :

  • Abattements pour durée de détention : plus vous conservez votre bien, plus la revente est avantageuse !
  • Pas de double taxation : contrairement à la SCI à l’IS, pas d’impôt sur la plus-value + Flat Tax sur la distribution des dividendes.
  • Moins de formalités juridiques : moins de contraintes administratives, plus de simplicité.

💡 Alors, LMNP ou SCI à l’IS ? Découvrez l’option la plus rentable pour vous !

Un simulateur avancé pour un choix éclairé

Avec Ça Compte Pour Moi, on a développé un simulateur 2025 exclusif qui va beaucoup plus loin qu’un simple comparatif LMNP vs SCI à l’IS :

  • Personnalisation avancée : Votre situation fiscale, vos revenus, votre foyer… Tout est pris en compte.
  • Simulation précise : Loyers, charges, amortissements… Nous calculons tout pour vous.
  • Intégration du financement : Prise en compte de votre prêt pour un cash flow réaliste après revente.

En quelques minutes, obtenez une analyse complète et choisissez la meilleure solution pour votre investissement !

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L'arbitrage dans votre choix d'investissement immobilier comporte de nombreux paramètres. 
Chaque situation reste particulière et un simulateur repose toujours sur des hypothèses. 
Pour être sûr de faire le choix optimal, n’hésitez pas à faire appel aux conseils d’un expert-comptable.

Téléchargez votre simulateur maintenant et optimisez votre fiscalité !

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À propos

Ça Compte Pour Moi est un cabinet d’expertise comptable en ligne qui simplifie la gestion quotidienne comptable et sociale des chefs d’entreprise. Depuis 2015, nous accompagnons plus de 4 000 entrepreneurs partout en France sur l’ensemble de leurs besoins en matière de : Comptabilité, Fiscalité, Paie, Droit social et droit des affaires.

De votre projet de création à la gestion quotidienne et comptable de votre entreprise, nous vous accompagnons dans le choix des options fiscales et juridiques les plus adaptées à votre situation.

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